米子市議会 安田篤

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寝屋川市借上住宅事業を視察

公明党 米子市議会行政視察 / 2020年2月8日

 市営住宅整備基準に適合した民間の賃貸住宅の空室を借上住宅として認定

寝屋川市では、民間賃貸マンションの空室を有効活用することとしており、市営住宅整備基準に適合した民間の賃貸住宅の空室を借上住宅として認定し、登録台帳に登録します。借上住宅として認定された空室を入居者へ斡旋し、市営住宅として転貸いたします。

1.住宅の形式、構造及び耐用年限等については

 既存の住宅で、共同住宅であること
 耐火構造又は準耐火構造の住宅であること
 対象住戸が4階以上にある場合は、エレベーターが設置されていること
 昭和56年6月1日以降に着工していること。(新耐震基準に適合した住宅の場合は昭和 56年5月31日以前に着工した住宅も可)
 建築基準法第7条第5項に定める検査済証を取得した住宅であること。又は、住宅が建 築基準法に適合していることを確認できる書類を取得していること。
 借上げ時点での築年数が、 (耐火構造の場合)60年以内、(準耐火構造の場合)35年以内 であること。

2.住戸の単位及び物件

 借上げる対象物件は住戸部分のみ ※ ただし、入居者が使用可能な、ごみ置き場、駐輪場等の付帯施設を備えていること。

3.住戸のタイプ、床面積

 タ イ プ 1K~3LDK
 共同の玄関、便所、浴室、台所は不可
 床 面 積 25㎡~75㎡程度

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