西本恵一

１、２階は商業業務施設、３、４階は公共公益施設（県？）、５階が市の施設としています。その他にマンションが予定されていますが、なぜ、３階〜５階に市や県の施設を入れなければならないのでしょうか。

大きな理由が二つあります。

一つは、アオッサでも公共公益施設があることで、その有効性が示されていますが、賑わい創出の核となるからです。

二つ目には、地権者の採算性を考えると最低５層の建物が必要になるからです。

ＪＲ福井駅前西口広場を拡張するために、市はＪＲから土地を購入し（５億円）、西口広場拡張や再開発ビル建設のために、それに関わる地権者へ換地（現在の土地を提供していただき、他の場所へ移っていただくこと。今回の場合は、西口再開発ビルの地権者として、まず参加していただくことになります）を進めてきました。したがって、市はなんとしても、賑わい創出としての再開発ビルを成功に導かなければならない責務があります。

またＪＲ福井駅前西口を開発する最も大きな目的として、県都発展と都市間競争に負けない玄関口の構築にあります。

したがって、西口再開発ビルにどのような施設をいれるかが大きなカギになります。その中で、福祉会館の機能を移管する考えが示されたのですが、能楽堂以外に具体的にどのような団体を入れるのかが、全く不明です。これで、議会に認めろというのはおかしいのではないかと思っています。

能楽堂は、現在年間１１，５００人が利用しています。一見多いように思われますが、２１．７％の稼働率です。それも、ほとんど特定の方が行き来しているだけです。なぜ一等地であるこのビルに入れる必要があるのか。どうしても賑わい創出に寄与するとは思えないのです。私は、能楽堂は必要であるとは思うものの、このビルに必要だろうかと疑問符を付けています。

さらに、福祉機能を移設するというのは、聞こえはいいのですが、福井市社会福祉協会、シルバー人材センター、福祉公社という事務所が移設されるだけであれば、高齢者や障害者が来訪する場所というよりは、むしろその団体の職員の働く場所を設置するにすぎません。

市はこれから、賑わい創出の仕掛けづくりを作ると言っていますが、どうするのかを示さないままです。しかし、それでは他に市の施設として何があるのかということも私たちは考えなければなりません。エンゼルランドのような子供が来たくなるような施設、または、アオッサでは５６０名大ホールしかないので１０００名以上のホールを作り、福井市文化会館を移設することなど、案は出てきます。

私は、決して福祉機能を移設することに反対していません。しかし、現在の市から提供される情報だけでは、賛成もできません。

このビルの進捗は、総合交通計画やまちづくりに直結するものです。早く決着をしなければなりません。したがって、一旦、幾つかの案を持って、県と交渉し、商業業務施設を含めた全体像を明らかにする進め方が必要ではないでしょうか。